کمیونٹی پول کے علاقے کا حساب کتاب کیسے کریں

کمیونٹی پول کے علاقے کا حساب کیسے لگائیں؟ 10 دن کے نیٹ ورک ہاٹ اسپاٹ تجزیہ اور ساختی گائیڈ

حال ہی میں ، "مشترکہ علاقہ" ایک بار پھر پورے انٹرنیٹ پر ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ خاص طور پر نئے گھروں کی فراہمی کے بارے میں بار بار تنازعات کے تناظر میں ، مشترکہ علاقے کا حساب کتاب کرنے کے طریقوں اور اس طرح کے معاملات جیسے کسی بھی چالوں نے وسیع پیمانے پر توجہ مبذول کروائی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں مقبول مباحثوں کو یکجا کرے گا اور آپ کے لئے مشترکہ علاقے کے حساب کتاب کے قواعد کا واضح طور پر تجزیہ کرنے کے لئے ساختی اعداد و شمار کا استعمال کرے گا۔

1. مشترکہ علاقے کی تعریف اور تشکیل

مشترکہ علاقے سے مراد عوامی عمارت کے علاقے سے ہے جو پوری عمارت کے مالکان کے ذریعہ مشترکہ ہے ، جس میں عام طور پر مندرجہ ذیل حصے شامل ہیں:

2. 2024 میں گرم تنازعہ کا ڈیٹا (آخری 10 دن)

3. عوامی تالاب کے علاقے کا حساب کتاب فارمولا

"تجارتی ہاؤسنگ سیلز ایریا کے حساب کتاب کے ضوابط" کے مطابق ، عوامی رہائش کے حساب کتاب میں دو بنیادی اعداد و شمار کو واضح کرنے کی ضرورت ہے۔

مثال کے طور پر ، اگر کسی خاص عمارت کا کل رقبہ 500㎡ ہے اور کل رقبہ 2،000㎡ ہے تو ، پولنگ گتانک 0.25 ہے۔ اگر آپ کے اپارٹمنٹ کا رقبہ 80㎡ ہے تو ، آپ کو مشترکہ علاقے میں 20㎡ مختص کرنے کی ضرورت ہے۔

4. خرابیوں سے بچنے کے لئے گائیڈ (حالیہ حقوق کے تحفظ کے معاملات سے)

1.سروے اور نقشہ سازی کی رپورٹوں کی تصدیق کریں: ڈویلپر کو ہاؤسنگ اتھارٹی کے پاس دائر سروے اور نقشہ سازی کے نتائج کی میز پیش کرنے کی ضرورت ہے ، اور "مشترکہ عمارت کے علاقے کی تقسیم پر ہدایات" کالم کی جانچ پڑتال پر توجہ دی جائے۔

2.غیر روایتی مختص سے محتاط رہیں: حال ہی میں بے نقاب جائیداد میں ایک پول کے طور پر ایک آزاد گیراج شامل ہے۔ ایسے معاملات میں ، انتظامی قانونی چارہ جوئی کے ذریعے حقوق کی حفاظت کی جاسکتی ہے۔

3.پرانی اور نئی خصوصیات کے مابین اختلافات: 2023 سے شروع ہونے سے ، نئی رہائشی عمارتیں "عام کوڈ برائے سول عمارتوں" (جی بی 55031-2022) کی تعمیل کریں گی ، اور تعمیراتی علاقے میں شامل بیرونی دیوار کی سطح کی پرت میں 1 ٪ -3 ٪ کا اضافہ ہوسکتا ہے۔

5. ملک بھر کے عام شہروں میں عوامی اسٹالوں کے تناسب کا موازنہ

نتیجہ:حال ہی میں ، وزارت ہاؤسنگ اینڈ اربن-دیہی ترقی نے "عوامی شیئرنگ کو منسوخ کرنے" کی تجویز کا جواب دیا اور کہا کہ "محتاط مطالعہ کی ضرورت ہے۔" موجودہ نظام کے تحت ، یہ تجویز کی جاتی ہے کہ جب کسی مکان کی خریداری کی جائے تو ، ڈویلپر کو تحریری عہد کرنے کی ضرورت ہوگی کہ عوامی اشتراک میں غلطی 3 فیصد سے زیادہ نہیں ہوگی اور ایریا کے تمام سرٹیفیکیشن دستاویزات کو برقرار رکھے گی۔ اگر یہ پایا جاتا ہے کہ اصل حصص 5 فیصد سے زیادہ معاہدے کی شرط سے تجاوز کرتا ہے تو ، "تجارتی ہاؤسنگ سیلز مینجمنٹ اقدامات" کے مطابق فرق کی درخواست کی جاسکتی ہے۔